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情報更新日：2024/11/12

シティハウス南大塚テラス

住所: 東京都豊島区南大塚一丁目1653番20（地番）

交通: JR山手線「大塚」駅徒歩5分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	JR山手線「大塚」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7分乗り換えを調べる
物件所在地	東京都豊島区南大塚一丁目1653番20（地番）豊島区の地域情報を見る
総戸数	60戸〔非分譲住戸4戸含む〕
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地下-階地上16階建
敷地面積	850.53平米
完成時期	2023年7月27日完成済
入居時期	2026年1月下旬　※契約時期ごとに入居(引渡)予定日は異なります。詳細は係員までお問合せください。
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
用途地域	商業地域・第一種住居地域
建築確認番号	第ERI-21007340号（2021年4月28日付）・第ERI-21026975号（2021年8月27日付）・第ERI-21042957号（2021年11月30日付）・第ERI-22014540号（2022年6月2日付）・第ERI-23013594号（2023年6月7日付）
売主	住友不動産株式会社
施工会社	川口土木建築工業株式会社
販売会社	売主／住友不動産株式会社
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビルこの不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	12,300万円～17,500万円
最多価格帯
間取り	1LD・K+S ～ 3LD・K 間取りの詳細を見る
専有面積	56.28平米～ 67.22平米室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	8.87平米～ 18.06平米
販売戸数/総戸数	3戸/60戸〔非分譲住戸4戸含む〕
管理費	23025円～ 27225円
修繕積立金	7440円～ 8880円
修繕積立基金	743600円～ 888200円
その他施設費用、償却費	駐車場使用料：29000円～35000円駐輪場使用料：500円～4000円
販売スケジュール	先着順受付
モデルルーム情報	棟内モデルルームオープンモデルルーム営業時間：平日 11:00～19:00／土・日・祝日 10:00～19:00 モデルルーム定休日：水曜定休・年末年始は休業■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。

情報更新日	2024/11/12
次回更新予定日	2024/11/26
備考	特定事項：・本物件敷地西側、約30m2の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。・本物件西側隣接部は、都市計画道路「東京都市計画道路幹線街路補助線街路第79号線」の整備が行われております（事業期間・未定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。・本物件の西側約30m先に、事業主：明治図書出版株式会社による地上14階建て「（仮称）南大塚2丁目計画新築工事」の建設計画があります（2025年8月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと、本物件の眺望、日照、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	住友不動産総合マンションギャラリー池袋館 0037-630-31941（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：平日 11:00～19:00／土・日・祝日 10:00～19:00（水曜定休・年末年始は休業） TEL:0120-338-296 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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住友不動産総合マンションギャラリー池袋館: 0037-630-31941（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：平日 11:00～19:00／土・日・祝日 10:00～19:00（水曜定休・年末年始は休業）; TEL:0120-338-296; モデルルーム情報

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物件番号：1610001-0000695（200008200030625）

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